Villa con vista panoramica sul mare e giardino privato

Benvenuti in una prestigiosa villa a Castiglioncello, in Toscana, una proprietà esclusiva che offre viste panoramiche mozzafiato sul mare, giardini lussureggianti e un fascino italiano senza tempo. Situata in una delle località costiere più ambite d'Italia, questa villa rappresenta un'opportunità eccezionale per chiunque cerchi eleganza, comfort e vicinanza all'incantevole costa mediterranea.

LAYOUT
Questa straordinaria proprietà si estende su due residenze indipendenti, offrendo flessibilità e spazio.

La residenza principale vanta un ampio soggiorno che si apre su una terrazza vista mare di 35 mq, una cucina abitabile con accesso diretto al giardino, due spaziose camere da letto, un guardaroba e due bagni. Il piano superiore ospita una lussuosa camera da letto padronale con una terrazza privata fronte mare di 17 mq, uno spogliatoio e un bagno in stile spa con vasca idromassaggio e doccia.

La villa Dependance offre un ampio soggiorno con un accogliente camino, una cucina-sala da pranzo, due camere matrimoniali e due bagni (uno en-suite). Entrambe le residenze sono circondate da un giardino privato di 750 mq curato nei minimi dettagli, con gazebo, un grazioso boschetto di lecci e un frutteto, creando un rifugio sereno ideale per il relax e l'intrattenimento.

HIGHLIGHTS
- Vista panoramica sul mare: goditi viste ininterrotte del Mar Tirreno e dell'isola di Gorgona da più terrazze.
- Ampio giardino privato: il giardino di 750 mq comprende un gazebo per pranzi all'aperto, alberi secolari e frutteti.
- Garage e spazi di servizio: la proprietà comprende due garage e una lavanderia, che offrono ampio spazio di archiviazione e praticità.
- Versatilità: attualmente divisa in due unità indipendenti, la villa può essere facilmente convertita in un'unica lussuosa residenza familiare con un progetto approvato in atto.

FENG SHUI
Progettata pensando all'armonia e all'equilibrio, la disposizione della villa massimizza la luce naturale e il flusso d'aria. La progettazione attenta del giardino crea un ambiente rilassante, mentre le terrazze invitano l'energia pacifica del mare nella casa. La posizione elevata della villa esalta le sue viste dominanti e trasmette un senso di protezione e tranquillità, allineandosi perfettamente ai principi del Feng Shui.

LOCATION
Castiglioncello è rinomata per le sue baie pittoresche, le rigogliose pinete e le scogliere spettacolari. Situata a soli 500 metri dal centro della città e a 800 metri dalla spiaggia, la villa offre sia isolamento che comodità. Il ricco patrimonio culturale della zona, la cucina raffinata e la vicinanza a città come Pisa e Firenze la rendono una meta ambita per coloro che cercano l'essenza della dolce vita italiana.

NON PERDERE questa opportunità di possedere una villa prestigiosa in una delle località costiere più accattivanti della Toscana: un investimento senza tempo in bellezza, comfort e stile di vita italiano.

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