Hotel Borgo con cascata naturale

COSA DEVI SAPERE SU QUESTO IMMOBILE
La proprietà si trova in una posizione collinare dominante dove il fiume crea una straordinaria cascata naturale. Questa bellissima proprietà risalente alla metà del 1800 ospita turisti da tutto il mondo. I 19 appartamenti offrono ai clienti tutti i comfort della vita moderna conservando il fascino dell'architettura tipica toscana e della sua storia. La proprietà fu costruita verso la metà del 1800 per la produzione di macchine agricole. Nel 1875 gli antichi proprietari avviarono la produzione di farina utilizzando l'acqua del torrente che attraversa la proprietà come si può vedere oggi con le antiche macine poste nella zona ristorante.

LA RESIDENZA
-1 Cascata Naturale
-19 appartamenti (1-2 camere da letto)
-Ristorante interno ed esterno (interno: 40 posti - esterno: 50 posti)
-Enoteca
-Piscina
-Campi da tennis
-Oliveto (200 alberi)
-Superficie lorda dell'immobile: MQ. 15.913,00.
-Superficie lorda fabbricati, campo da tennis e piscina: MQ. 1.471,74.
-Superficie netta fabbricati: MQ. 1.392,81.
-Area ristorante interna netta: MQ. 91,80 capienza max 50 persone.
-Area ristorante esterna netta: MQ. 55,00 capienza max 80 persone
-Area eventi (max 200 persone)
-2 parcheggi

METTE IN RISALTO
Caduta naturale all'interno della proprietà
Clienti internazionali
Wine-Tour in Cantina e Degustazione

POSIZIONE
L'immobile in oggetto si trova nel Comune di Loro Ciuffenna (AR), uno dei Borghi più belli d'Italia. La proprietà si trova in posizione dominante sulla valle del fiume Ciuffenna, dove crea un'imponente cascata. Grazie all'utilizzo dell'energia meccanica prodotta dalla corrente del corso d'acqua, a metà dell'ottocento furono costruiti vari edifici per la lavorazione dei metalli e la produzione di oggetti ad uso agricolo, ma in seguito anche per la farina. Dista 550 metri dal centro del paese di Loro Ciuffenna; 1 ora da Chianti, Montepulciano e Montalcino; 54 minuti da Firenze e dall'Aeroporto Internazionale Amerigo Vespucci di Firenze

L'immobile si trova a 8 km dal casello autostradale della A1 Milano - Roma, 10 km dalla stazione ferroviaria della linea Firenze Roma, 30 minuti da Firenze e la sua storia, 30 minuti da Arezzo, 40 minuti dall'aeroporto internazionale di Firenze , nel raggio di 20 km troviamo gli outlet di Prada Space, Dolce e Gabbana Outlet, The Mall Luxury Outlet, Cuoieria Fiorentina e Gucci Factory Outlet.

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