Villa panoramica con dependance e 10 ettari di terreno

Benvenuti in questa elegante villa immersa in una posizione prestigiosa che offre viste mozzafiato sull'incantevole città di Arezzo. Questa straordinaria proprietà rappresenta un'opportunità unica, non solo per uno stile di vita lussuoso, ma anche come potenziale fonte di reddito passivo, rendendola un investimento da sogno per gli acquirenti internazionali più esigenti.

HIGHLIGHTS:
Distribuita su circa 220 mq su due piani, questa splendida villa vanta un'ulteriore dependance di 160 mq, che offre ampi spazi per molteplici usi. La proprietà comprende un garage doppio, una cantina, una legnaia e un deposito attrezzi, soddisfacendo sia le esigenze pratiche che quelle estetiche.

LAYOUT:
Entra in un mondo di raffinata eleganza mentre esplori gli spazi interni della villa. Il piano terra vi accoglie con un ampia zona giorno con raffiante sale di ricevimento. Il piano superiore offre alloggi privati che assicurano comfort e tranquillità a te e ai tuoi ospiti. La dependance si pone come un perfetto complemento, ideale per soggiorni prolungati o per generare reddito da locazione.

HIGHLIGHTS:
Al di fuori del rigoglioso parco di 4 ettari, troverete un bosco misto, adornato dalla bellezza di castagni. Scopri due sorgenti e pozzi artesiani, che assicurano un rifornimento costante di acqua dolce. Inoltre, il vasto terreno consente la costruzione di un eliporto e di una lussuosa piscina, promettendo un eccezionale rifugio all'aperto.

In aggiunta al suo fascino, il patrimonio della villa risale agli anni '30 e il restauro ha preservato il suo fascino classico integrando perfettamente i comfort moderni. Inoltre, il parco eolico, consente la produzione autonoma di elettricità; una preziosa caratteristica ecologica.

POSIZIONE:
Situata nella collina difronte ad Arezzo, questa struttura vi pone a breve distanza dal ricco patrimonio culturale della città e dai vivaci servizi. Immergiti nello splendore dell'architettura rinascimentale, concediti una deliziosa cucina toscana ed esplora i tesori artistici che hanno ispirato innumerevoli generazioni.

OUTDOOR ACTIVITIES
Per chi ha una passione per le attività all'aria aperta, l'ampia tenuta è un gateway per avventure immerse nella natura. Passeggia tra le meraviglie naturali della zona circostante, immergiti nella sua tranquilla bellezza e assapora l'armonia tra natura e la vita ad aria aperta.

NON PERDERE questa opportunità di possedere un'elegante villa che unisce opulenza, sostenibilità e potenziale di generare reddito passivo. Sia che tu cerchi un rifugio personale o un investimento redditizio, questa proprietà promette un'esperienza senza pari nel cuore della Toscana.

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