Incantevole Villetta in Pietra con Uliveta a Meliciano (Arezzo)

Benvenuti nel vostro rifugio da sogno nel cuore della Toscana! Questa squisita villa in pietra, immersa nelle dolci colline di Meliciano, vicino ad Arezzo, offre un'impareggiabile combinazione di fascino rustico e comfort moderno. Con splendide viste panoramiche, un uliveto privato e ristrutturazioni di lusso, questa proprietà è un investimento eccezionale per gli acquirenti internazionali alla ricerca di uno stile di vita italiano sereno e autentico.

LAYOUT
La villa è progettata con cura su due livelli:

Piano terra: un soggiorno spazioso e invitante con un grazioso camino, perfetto per serate accoglienti. L'elegante sala da pranzo completa una cucina completamente attrezzata, ideale per gli amanti della cucina. Un elegante bagno con doccia completa questo livello.

Primo piano: tre spaziose e soleggiate camere matrimoniali offrono un rifugio accogliente per la famiglia e gli ospiti. Un secondo bagno moderno con doccia garantisce praticità e comfort.

HIGHLIGHTS
- Ristrutturazione di alta qualità: completamente restaurata nel 2017 con materiali di alta qualità, che combinano l'architettura tradizionale toscana con comfort moderni.
- Privacy esclusiva: indipendente su tutti e quattro i lati, che garantisce luce naturale, tranquillità e completa indipendenza.
- Ampio spazio esterno: un cortile privato di 80 mq offre un ambiente perfetto per pranzi o cene all'aperto o per rilassarsi.
- Incantevole uliveto: il terreno di 3000 mq ospita un pittoresco uliveto, ideale per produrre il proprio olio d'oliva o semplicemente godersi il sereno paesaggio naturale.
- Versatile dependance: una struttura aggiuntiva di 15 mq funge da pratico spazio di stoccaggio o da sala hobby creativa.

FENG-SHUI
Il design e la posizione di questa villa sono in linea con i principi chiave del Feng Shui: la disposizione aperta e ariosa migliora la circolazione dell'energia positiva con elementi naturali equilibrati: la combinazione di pietra, legno e verde promuove un senso di tranquillità e benessere. Lo Yin-Yang esterno è ben bilanciato. Il cortile privato (Yin) e l'uliveto (Yang) creano un equilibrio perfetto per uno stile di vita pacifico ma vibrante.

LOCATION
Meliciano, un grazioso borgo vicino ad Arezzo, è una posizione privilegiata per chi cerca sia isolamento che accessibilità:

Arezzo (a 10 km di distanza): una vivace città storica con ristoranti raffinati, attrazioni culturali e ottimi collegamenti di trasporto.

Firenze e Siena: facilmente raggiungibili per gite di un giorno alle destinazioni più iconiche della Toscana.

Vicinanza agli aeroporti: comodo accesso agli aeroporti internazionali di Firenze e Pisa, rendendo il viaggio agevole per gli acquirenti stranieri.

NON PERDERE questa opportunità di possedere una magnifica villa in pietra con un incantevole uliveto nel cuore della Toscana. Contattaci oggi per programmare una visita!

Nessuna informazione disponibile