Villa in Piazza Demanio 19 - Ospedaletto d'Alpinolo

Benvenuti in una rara gemma nel pittoresco villaggio di Ospedaletto d'Alpinolo, immerso nel lussureggiante Parco del Partenio e a soli 30 minuti dall'iconica Costiera Amalfitana. Questa villa del 1925, splendidamente conservata, è stata meticolosamente ristrutturata nel 2017 e arricchita con interventi ecosostenibili nel 2021, rendendola una perfetta fusione tra l'eleganza classica italiana e lo stile contemporaneo. Le

classiche case italiane sono sempre più ricercate da acquirenti e investitori internazionali per la loro ricca storia, l'architettura autentica e lo stile intramontabile. Questa proprietà di 500 m² incarna questa tradizione: realizzata in tufo locale, progettata con finiture artigianali e dotata di comfort moderni per vivere tutto l'anno.

DISPOSIZIONE
Disposta su tre livelli, la villa offre 13 ampie camere, 4 bagni e 2 cucine completamente attrezzate, impreziosite da piastrelle in ceramica di Vietri realizzate a mano. Una grande scala interna collega i piani, offrendo flessibilità per famiglie multigenerazionali o per ospitare con eleganza gli ospiti. La taverna-garage di 40 m², costruita in tufo naturale, aggiunge un'atmosfera rustica ma raffinata, ideale come cantina, studio privato o spazio di intrattenimento. L'ultimo piano si apre su una terrazza solarium con ampie viste panoramiche sulle verdi montagne circostanti.

PUNTI DI FORZA
- Pavimenti in cemento armato e sistema di isolamento ecologico "Iglù"
- Isolamento termico (ecobonus), idrostufe a pellet e caldaie a condensazione Palazzetti per l'efficienza energetica
- Porte blindate e videosorveglianza integrata per sicurezza e tranquillità
- Situata in una rinomata regione dolciaria, perfetta per gli amanti della cucina
- Clima fresco e temperato durante le calde estati italiane, ideale per la vita all'aperto e il comfort stagionale
- A solo 1 ora dai famosi siti archeologici di Pompei ed Ercolano


FENG SHUI
Costruita in tufo e orientata per catturare la luce naturale, la terrazza della villa esposta a est accoglie il sole del mattino. La disposizione degli interni promuove un flusso spaziale equilibrato, mentre l'attenta integrazione degli elementi acqua e fuoco nelle cucine e negli impianti di riscaldamento favorisce armonia e benessere. Ogni dettaglio riflette un profondo legame con la natura e l'artigianato tradizionale italiano.

POSIZIONE
- Situato nel cuore di Ospedaletto d'Alpinolo, un incantevole villaggio all'interno del Parco Nazionale del Partenio
- Accesso diretto agli storici sentieri di trekking che conducono al Santuario e al sentiero CAI Sentiero Italia
- 7 km dall'autostrada; 30 minuti dalla Costiera Amalfitana, 40 minuti dall'aeroporto di Salerno
- Nelle vicinanze destinazioni spirituali e di benessere, tra cui un centro di meditazione Rainbow e un nuovo monastero in costruzione
- 1 ora da Pompei ed Ercolano - perfetto per gite culturali di un giorno e scoperte storiche

NON PERDETEVI l'opportunità di possedere una classica villa italiana che cattura l'essenza della bellezza senza tempo, dell'architettura autentica e del comfort moderno, il tutto in una delle regioni più panoramiche e inesplorate del Sud Italia.

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