Attico moderno con terrazza privata sul tetto

Benvenuti in un raro gioiello situato in una delle località balneari più iconiche d'Italia. Situato proprio di fronte alla splendida Terrazza Mascagni, questo attico panoramico è un simbolo di lusso raffinato, scelto come residenza da un noto personaggio pubblico. Con una superficie di circa 220 mq distribuiti su due livelli, questa proprietà completamente ristrutturata combina lo stile di vita italiano, il prestigio architettonico e una vista mare ininterrotta, il tutto in un ambiente privato e sereno.

LAYOUT
Questo esclusivo attico presenta una planimetria spaziosa e attentamente progettata, distribuita su due livelli.

Al piano principale, una maestosa area di rappresentanza conduce a un luminoso soggiorno, impreziosito da un camino in marmo e da finestre a tutta altezza che incorniciano il mare. La cucina abitabile completamente attrezzata si collega perfettamente a una dispensa, alla zona lavanderia e a un discreto montavivande. La zona notte è separata per garantire la privacy e comprende una lussuosa suite padronale, due ulteriori camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato e cabina armadio, e un bagno centrale in stile spa.

Una scala minimalista conduce al piano superiore, che ospita un salotto o uno studio con serra solare, un bagno di servizio, vani di servizio e una spettacolare terrazza privata con vista panoramica sul mare.


HIGHLIGHTS
- Circa 220 mq di spazio abitabile completamente ristrutturato
- Interni di design con materiali di alta qualità e finiture in marmo
- Finestre con vista mare che offrono una luce naturale mozzafiato
- Terrazza privata sul tetto ideale per prendere il sole, intrattenersi o sorseggiare un cocktail al tramonto
- Serra solare che offre un tranquillo studio o rifugio
- Montavivande per un servizio agevole tra i piani
- Parcheggio privato riservato e cantina: lussi rari in questa zona

FENG SHUI
Questo attico esemplifica un flusso energetico armonioso. La sua posizione elevata favorisce abbondante luce naturale e brezza marina, favorendo chiarezza e benessere. La perfetta connessione tra spazi interni ed esterni, gli angoli arrotondati e le stanze con vista sull'acqua favoriscono la calma, mentre l'esposizione a est accoglie la rivitalizzante luce del mattino. La terrazza sul tetto funge da tranquillo spazio yang, ideale per la meditazione, la creatività o per ospitare con eleganza.

LOCATION
Situata proprio di fronte alla famosa Terrazza Mascagni di Livorno, questa residenza gode di una delle posizioni più prestigiose e pittoresche della costa toscana. Caffè, musei, parchi e yacht club sono raggiungibili a piedi, mentre l'Aeroporto Internazionale di Pisa è a soli 25 minuti di distanza, offrendo un accesso agevole ai viaggiatori internazionali.

NON PERDETE l'opportunità di possedere un attico senza tempo e unico nel suo genere nella posizione più esclusiva sul lungomare di Livorno.

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