Appartamento storico con giardino privato

Benvenuti nella casa dei vostri sogni a Genova, in Liguria! Scoprite una perla rara nel cuore dell'esclusivo quartiere di Castelletto. Questo affascinante e spazioso appartamento, immerso in un tranquillo contesto residenziale, offre un perfetto connubio tra eleganza italiana, comfort e privacy.

Costruita nel 1925, la proprietà conserva il fascino storico del ricco passato genovese, offrendo al contempo funzionalità moderne. Con un ambito giardino privato, ampi spazi aperti e la vicinanza alla vivace cultura e ai collegamenti di trasporto della città, questa casa offre lo stile di vita italiano ideale per acquirenti esigenti.

LAYOUT
L'appartamento, situato al piano rialzato, presenta una planimetria generosa con soffitti alti e una disposizione fluida.

Il magnifico ingresso, impreziosito da pavimenti d'epoca in graniglia, si apre su un ampio soggiorno perfetto per intrattenere o rilassarsi.

La spaziosa cucina è completamente abitabile e si collega direttamente al giardino privato, una caratteristica eccezionale in città, perfetto per cenare all'aperto o per un caffè mattutino. Un'ingegnosa lavanderia aggiunge praticità alla casa, mentre un potenziale secondo ingresso dal giardino garantisce privacy e versatilità.

Le camere da letto e la zona giorno sono ampie e inondate di luce naturale.

HIGHLIGHTS
- Giardino privato: Un'oasi esterna unica in città, ideale per rilassarsi o per incontrarsi.
- Dettagli originali: Soffitti alti, pavimenti classici in graniglia e parquet ed eleganti dettagli di design d'epoca.
- Interni luminosi: Le stanze esposte a sud e a sud-est garantiscono abbondante luce naturale dalla mattina al tardo pomeriggio.
- Zona giorno spaziosa: Ampie zone giorno e una cucina abitabile creano un'atmosfera confortevole e invitante.
- Comodo accesso: Situato in una tranquilla zona residenziale con accesso carrabile e ottimi collegamenti con i mezzi pubblici, tra cui la vicinanza alle stazioni ferroviarie di Genova Brignole e Genova Principe.

FENG SHUI
La disposizione fluida dell'appartamento, i soffitti alti e la luce naturale contribuiscono a creare un ambiente abitativo armonioso. L'esposizione a sud favorisce energia positiva e luce, mentre il giardino privato crea un perfetto contatto con la natura, favorendo l'equilibrio e la tranquillità. Il design pratico e spazioso favorisce sia il relax che la produttività, rendendo questa casa ideale per famiglie o singoli individui in cerca di un rifugio tranquillo in città.

LOCATION
Situata nel prestigioso quartiere di Castelletto, questa residenza offre il perfetto connubio tra privacy e comodità urbana. Grazie al suo ambiente poco trafficato e all'esclusiva atmosfera residenziale, siete a pochi minuti dalla vivace cultura, dai ristoranti, dai negozi e dai monumenti storici del centro di Genova. I trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili e le principali stazioni ferroviarie, come Genova Brignole (2,6 km) e Genova Principe (3,7 km), offrono facili collegamenti con il resto d'Italia e d'Europa.

NON PERDETEVI l'occasione di possedere il vostro angolo di fascino ligure!

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