Villa indipendente ad Arzachena, 330 mq, con ampio giardino e patio coperto

Splendida villa su tre piani in vendita ad Arzachena**

Descrizione generale:
Questa meravigliosa villa, situata nella pittoresca cornice di Arzachena, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva e raffinata. Circondata da un ambiente sereno e rigoglioso, la proprietà offre privacy e tranquillità, pur trovandosi a pochi minuti dal mare e dai servizi cittadini.

Caratteristiche principali:

- **Superficie totale:** 330 mq su tre piani
- **Certificazione energetica:** Classe B
- **Condizioni:** Buone, con alcuni lavori di manutenzione necessari

Piano seminterrato:
- Superficie: 110 mq
- Composizione: Cantina e lavanderia con accesso indipendente
- Caratteristiche: Ben ventilato e privo di umidità

Primo piano:
- Superficie: 150 mq
- Composizione:
- Due camere da letto
- Due verande coperte
- Uno studio
- Un ampio soggiorno
- Cucina indipendente
- Bagno di servizio con finiture in marmo e arredi esclusivi
- Ripostiglio
- Zona bar
- Due ampi corridoi
- Pergolato parzialmente chiuso
- **Finiture di pregio:** Parquet in castagno, doppi vetri

Secondo piano:
- Superficie: 90 mq
- Composizione:
- Una spaziosa camera da letto
- Un ampio disimpegno
- Due verande esterne (una coperta e l'altra parzialmente scoperta)
- Bagno con finiture in marmo e arredi esclusivi
- Dettagli aggiuntivi: Scala in legno di castagno

Garage e Giardini:
- Garage: 110 mq interrati
- Giardini: Due giardini, fronte e retro, entrambi piantumati e curati, dotati di impianto di irrigazione automatico.

Ubicazione:
La villa è situata in posizione centrale in una zona che coniuga la bellezza naturale con la vicinanza al mare. Arzachena è una città in crescita, caratterizzata da un alto reddito pro capite e da un ambiente ricco di servizi e opportunità.

Condizioni di vendita:
L'immobile è libero e pronto per essere abitato, in perfette condizioni di consegna, anche se necessita di alcuni lavori di manutenzione.

Questo immobile rappresenta una scelta ideale per chi cerca una casa di alto livello in una posizione privilegiata, con finiture di pregio e ampi spazi abitativi.

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