Vendita Terratetto Ospedaletto d'Alpinolo
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Planimetria
Vendita Terratetto Ospedaletto d'Alpinolo

Vendita Terratetto
Ospedaletto d'Alpinolo

Rif. 85796727

23 locali

5 camere

400 m²

530.000 €

Informazioni supplementari

Palazzo Storico Ristrutturato con Comfort Moderni

530.000 €

Benvenuti in una rara perla nel pittoresco borgo di Ospedaletto d'Alpinolo, immerso nel lussureggiante Parco del Partenio e a soli 30 minuti dall'iconica Costiera Amalfitana. Questa villa del 1925, splendidamente conservata, è stata meticolosamente ristrutturata nel 2017 e arricchita con interventi ecosostenibili nel 2021, rendendola una perfetta fusione tra l'eleganza classica italiana e comfort moderno.

Questa proprietà di 500 m² è ricca storia, l'architettura è signorile e lo stile senza tempo: realizzata in tufo locale, progettata con finiture artigianali e dotata di comfort moderni per vivere tutto l'anno.

LAYOUT
Disposta su tre livelli, la villa offre 13 ampie camere, 4 bagni e 2 cucine completamente attrezzate, impreziosite da piastrelle in ceramica di Vietri realizzate a mano.

Un'imponente scala interna collega i piani, offrendo flessibilità per famiglie multigenerazionali o per ospitare con eleganza gli ospiti. La taverna-garage di 40 m², realizzata in tufo naturale, crea un'atmosfera rustica ma raffinata, ideale come cantina, studio privato o spazio ricreativo. L'ultimo piano si apre su una terrazza solarium con una vista panoramica mozzafiato sulle verdi montagne circostanti.

HIGHLIGHTS
- Pavimenti in cemento armato e sistema di isolamento ecocompatibile "Iglù"
- Isolamento termico (ecobonus), idrostufe a pellet e caldaie a condensazione Palazzetti per l'efficienza energetica
- Porte blindate e videosorveglianza integrata per la sicurezza e la tranquillità
- Situata in una rinomata regione dolciaria, perfetta per gli amanti della buona cucina
- Clima fresco e temperato durante le calde estati italiane, ideale per la vita all'aperto e il comfort stagionale
- A solo 1 ora dai famosi siti archeologici di Pompei ed Ercolano

FENG SHUI
Costruita in tufo e orientata per catturare la luce naturale, la terrazza della villa, esposta a est, accoglie il sole del mattino. La disposizione degli interni favorisce un flusso spaziale equilibrato, mentre l'attenta integrazione degli elementi acqua e fuoco nelle cucine e nei sistemi di riscaldamento favorisce armonia e benessere. Ogni dettaglio riflette un profondo legame con la natura e la tradizione artigianale italiana.

LOCATION
- Situata nel cuore di Ospedaletto d'Alpinolo, un incantevole borgo all'interno del Parco Nazionale del Partenio;
- Accesso diretto agli storici sentieri di trekking che conducono al Santuario e al Sentiero Italia del CAI;
- 7 km dall'autostrada; 30 minuti dalla Costiera Amalfitana, 40 minuti dall'aeroporto di Salerno;
- Vicine mete spirituali e di benessere, tra cui un centro di meditazione Rainbow e un nuovo monastero in costruzione;
- A 1 ora da Pompei ed Ercolano, perfetta per gite culturali e scoperte storiche;

NON PERDERE l'opportunità di possedere una classica villa italiana che cattura l'essenza della bellezza senza tempo, dell'architettura autentica e del comfort moderno, il tutto in una delle regioni più panoramiche e inesplorate del Sud Italia.

Indice

  • Riferimento 85796727
  • Locali 23 locali
  • Superficie utile 400 m²
  • Superficie totale 600 m²
  • Dispositivo di riscaldamento Radiatore
  • Tipo di riscaldamento Gas, Elettrico, Pompa di calore
  • Accesso al riscaldamento Autonomo
  • Accesso all'acqua calda Caldaia
  • Dispositivo per l'acqua calda Privato
  • Acque nere Fognatura
  • Condizione Ottime condizioni/ristrutturato
  • Piano Piano terra / 4 piani
  • Esposizione Est, Ovest, Nord-est
  • Vista Aperta Montagne Sul verde

Altri media

Nessuna informazione disponibile

Superfici

  • 1 Cucina abitabile
  • 1 Soggiorno
  • 3 Ripostigli
  • 1 Lavanderia
  • 1 Garage 24 m²
  • 4 Bagni
  • 3 Saloni
  • 2 Uffici
  • 1 Cucina a vista
  • 5 Camere da letto
  • 1 Soffitta 121 m²
  • 1 Terrazza 16 m²
  • 1 Balcone 22 m²
  • 1 Cantina 37 m²

Prossimità

  • Aeroporto 60 chilometro
  • Asilo nido 5 chilometro
  • Assistenza diurna 5 chilometro
  • Autobus 6 chilometro
  • Autostrada 5 chilometro
  • Centro città 5 chilometro
  • Centro congressi 6 chilometro
  • Cinema 5 chilometro
  • Golf 20 chilometro
  • Lago 50 chilometro
  • Mare 60 chilometro
  • Medico 5 chilometro
  • Metropolitana 50 chilometro
  • Negozi 5 chilometro
  • Ospedale/Clinica 5 chilometro
  • Palestra 5 chilometro
  • Parcheggio pubblico 5 chilometro
  • Parco 5 chilometro
  • Piscina pubblica 5 chilometro
  • Piste da sci 50 chilometro
  • Porto 60 chilometro
  • Scuola elementare 5 chilometro
  • Scuola media/superiore 5 chilometro
  • Spiaggia 60 chilometro
  • Stazione ferroviaria 5 chilometro
  • Strada principale 5 chilometro
  • Supermercato 5 chilometro
  • Taxi 5 chilometro
  • Tennis 5 chilometro
  • Terminal autobus 5 chilometro
  • Tram 5 chilometro
  • Università 50 chilometro

Prestazioni

  • Aria condizionata
  • Camino
  • Doppi vetri
  • Internet
  • Termostato connesso
  • Zanzariere
  • Barbecue
  • Illuminazione esterna
  • Parcheggio coperto
  • Recintato
  • TV via cavo
  • Allarme
  • Cassaforte
  • Porta blindata
  • Videosorveglianza

Menzioni legali

  • APE 76.2854 (C)

Richiesta di informazioni supplementari

Efficienza energetica

EPI (Non rinnovabile)76.2854

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