Terreno pianeggiante di 11 ettari con fabbricati rurali

COSA DEVI SAPERE SU QUESTO IMMOBILE
Progetto di demolizione e costruzione per la trasformazione di un'area di 400 mq. (4.300 sq.ft.) fabbricato rurale e 200 mq. fienile (2.152 piedi quadrati) in case vacanza. Secondo la legge, sono molte le agevolazioni per migliorare l'efficienza energetica degli edifici di nuova costruzione. I fabbricati si trovano al centro di 11 ettari di terreno pianeggiante, in gran parte bosco. Si possono anche piantare vigneti.

L'acqua di sorgente perenne sul terreno e l'acqua di rete e l'elettricità sono disponibili in loco.

LA PRODUZIONE DEL VINO
La zona di Crespina Lorenzana ha un'antica tradizione di ottima produzione vinicola, già testimoniata negli Annali Camaldolesi. Cenaia, inoltre, è uno dei più importanti vivai viticoli della Toscana grazie alla coltivazione di barbatelle per la produzione di uva e vini pregiati.

Il territorio circostante è caratterizzato da vigneti e boschi ricchi di erbe spontanee. Infine, ma non per importanza, i sentieri naturalistici consentono facili e piacevoli passeggiate ed escursioni in mountain bike.

POSIZIONE
Crespina Lorenzana è un comune della provincia di Pisa nella regione italiana Toscana. Il primo documento che attesta l'esistenza di Crespina risale al 983. Nel 1115 il paese passò sotto il controllo dei lucchesi; fu poi occupata dai pisani. Nel 1431, dopo una sanguinosa insurrezione della popolazione, Firenze smantellò il castello ed elesse Crespina a Podesteria sotto il vicariato di Lari. È ancora possibile ammirare alcune belle ville padronali del XVIII e XIX secolo, abitate in quel periodo da Giovanni Fattori, Luigi Gioli e Giorgio Kienerk, esponenti di spicco del movimento artistico dei Macchiaioli.

Ci sono molte belle ville nella zona. Tra queste Villa Belvedere, in posizione panoramica con oratorio, giardino all'inglese e limonaia; Villa Corsini Valdisonzi, che ha due facciate diverse e un bellissimo parco intorno; Villa Il Poggio (ex sede espositiva); e la Villa-museo Carlo Pepi, l'unica attualmente visitabile.

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